O que é pintura predial?

A pintura predial, seja interna ou externa, tem como objetivo principal preservar a estrutura do imóvel e aumentar seu valor estético e patrimonial.

Com o passar dos anos, os prédios e suas áreas comuns sofrem desgastes causados pelo tempo, mudanças climáticas e outros fatores, o que pode até comprometer a segurança da edificação.

Por isso, a pintura predial é realizada periodicamente para garantir a conservação da estrutura e dos elementos de vedação do imóvel.

Como funciona a pintura predial?

Para iniciar esse processo, a administração do condomínio deve realizar uma avaliação completa das áreas que precisam de pintura.

Essa inspeção pode ser conduzida por um engenheiro, arquiteto ou pela própria empresa responsável pela pintura.

É fundamental contratar profissionais qualificados e com boas referências para garantir um serviço seguro e de qualidade.

A avaliação deve incluir um memorial descritivo detalhado, especificando as condições estruturais do prédio e as necessidades da obra.

Após a aprovação do orçamento e assinatura do contrato, a pintura predial segue um cronograma que, geralmente, inclui as seguintes etapas:

• Ensaio de percussão;
• Lavagem com alta pressão;
• Correção de infiltrações e fissuras;
• Impermeabilização das superfícies;
• Aplicação da pintura.

Algumas etapas podem variar conforme a estrutura do prédio e as especificações acordadas com a empresa contratada.

Quando realizar a pintura da fachada de um prédio?

A periodicidade da pintura depende de diversos fatores, como o tipo de revestimento, a exposição ao clima e a conservação do edifício. Recomenda-se realizar a pintura a cada determinado período para manter a estética e a integridade da fachada.